🌟【导语：你敢信？租个房差点坐牢十年！】
“我就是去看了个房子，怎么就成了‘入户抢劫’？”
这话听着像段子，但现实中真有人因此被判了十年！
想象一下：你约房东看一套空置的出租屋，刚进门，突然被人按住、绑起来、抢走手机和几百块现金——这当然构成抢劫。可问题是：这套没人住、没家具、连灯都没开过的“毛坯房”，算不算刑法里的“户”？
要是算，那就是“入户抢劫”，起步十年；要是不算，可能就三四年。一字之差，命运天壤之别。今天，昭通李荣维律师就带大家拆解这个看似荒诞、实则关乎无数人命运的法律边界。
话说某省会城市，一位姓王的房东（化名）在网上发布了一套待租房屋信息。不久，一名自称“想租房”的男子联系他，约好时间看房。当天下午，该男子带着同伙小韦（化名）一同前往——小韦手里揣着弹簧刀、胶带、绳子，心里打着别的主意。
一进屋，两人立刻翻脸：刀一亮，嘴一封，人一绑，抢走500元现金和一部旧手机（合计750元）。整个过程不到十分钟，房子还是那套空荡荡的待租房，连床都没一张。
一审法院认定：这是“入户抢劫”！依据《刑法》第263条第1项，判小韦十年有期徒刑。
小韦不服：“这房子根本没人住！连水电都没通，怎么算‘户’？”
二审改判：五年。理由很明确——待租空房，不是“户”。
昭通李荣维律师分析：
“入户抢劫”之所以量刑这么重，不是因为“进了门”，而是因为侵犯了‘家’的安全感。家，是遮风挡雨的地方，是老人孩子睡觉的地方，是普通人最后的堡垒。
而一套挂牌出租、锁着门、没人生活的空房子，哪怕有四面墙、一把锁，它也只是“房产”，不是“家园”。没有生活气息，就没有刑法意义上的‘户’。
所以，本案的核心不是“进没进门”，而是“门后有没有生活”。
没人住 = 没功能 = 不构成‘入户’。
本案判决主要依据以下法律规定：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条（抢劫罪基本条款及加重情节）
《最高人民法院关于审理抢劫、抢夺刑事案件适用法律若干问题的意见》（2005年）第一条第一款：
“‘户’是指住所，其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面。”
注意！这两个条件必须同时满足。缺一个，就不算“户”。
昭通李荣维律师提醒：
很多当事人甚至家属一听到“入户抢劫”就慌了，觉得铁板钉钉要坐十年。其实，“户”的认定是技术活，更是辩护突破口！
我们在办案中常做三件事：
查房屋状态：案发时是否有人居住？水电费、物业记录、邻居证言都是证据；
抠功能属性：是“生活场所”还是“交易标的”？待租房本质是商品，不是家；
比司法解释：严格对照“两高”意见，拒绝扩大解释。
正是这种对细节的死磕，才让不少原本被判十年的当事人，最终拿到五年、甚至更轻的判决。
而这，也正是李荣维律师深耕刑事合规、暴力犯罪辩护、量刑精准辩护的日常。作为**“三维辩护体系（三维-九法-二十七式）”独创人**，我们坚信：每一个字，都可能改变一个人的命运。
作者｜李荣维
北京市昌久律师事务所 派驻昭通律师
执业证号：15301200910928412
电话/微信：13578084131
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