2022年，个体施工队负责人老张（化名）经熟人介绍，承接了某乡镇自建房的主体施工工程。业主李先生（化名）口头承诺：“你先干，按市场价结算，完工就付。”出于信任，老张未与李先生签订任何书面合同，便组织工人进场施工。
三个月后，房屋主体完工，老张核算人工、材料等成本共计18万元。当他向李先生索要工程款时，对方却只愿支付12万元，并称：“我没答应过18万，你也没合同，爱要不要。”
老张多次协商无果，想通过法律途径维权，却被告知：没有书面合同，又缺乏其他有力证据，追讨工程款将极其困难。
在建设工程领域，尤其是农村自建房、小型装修等“熟人工程”中，很多人习惯“口头约定、先干后算”。但一旦发生纠纷，这种模式极易导致施工方陷入被动。
根据《中华人民共和国民法典》第789条规定：
“建设工程合同应当采用书面形式。”
虽然法律也承认事实合同关系的存在，但施工方必须自行举证证明：
双方存在承揽或施工合意；
工程范围、计价标准、完工情况；
业主已验收或实际使用工程。
而老张的问题在于：
无合同、无报价单、无施工图纸；
微信聊天仅说“开始干活了”，未提价格；
材料采购票据部分缺失，人工记录为手写无签字；
业主未出具任何验收或结算文件。
在这种情况下，即使工程确实由他完成，法院也难以认定具体价款，很可能只能参照最低市场价酌定，甚至因证据不足驳回请求。
针对此类普遍现象，李荣维律师分析指出：
“建设工程具有周期长、金额大、环节多的特点，口头约定根本无法覆盖复杂履约过程。
一旦业主否认单价、拖延验收、甚至找人冒认施工，施工方将‘有苦说不出’。”
他强调，《保障农民工工资支付条例》虽要求建设单位依法支付工程款，但前提是权利义务关系清晰可查。“没有合同，连‘谁欠谁’都难证明，更别说要钱了。”
李荣维律师认为，老张的困境本可避免：“一张简单的施工协议，哪怕手写一页纸，写清面积、单价、付款节点，就能守住血汗钱。信任不能代替契约，尤其是在涉及十几万工程款的时候。”
为保障自身权益，李荣维律师郑重提醒广大包工头、施工队和个体工匠：
有书面协议
即使是小工程，也要签订简易合同，写明工程内容、计价方式（如“每平方米400元”）、付款时间、工期等；
有过程留痕
施工前后拍照录像，材料采购保留发票，工人考勤和工资发放做好记录，关键节点让业主签字确认；
有结算凭证
工程完工后，务必要求业主签署《工程量确认单》或《结算单》，明确总金额和付款期限。
“干的是力气活，守的是法律线。”李律师语重心长地说，“别让一年的辛苦，败在一张白纸上。”
建筑行业是劳动密集型产业，许多一线施工者文化程度有限，法律意识薄弱，往往吃了“没合同”的亏。但法律从不因“不懂”而网开一面——它只认证据。
真正的专业，不是只会砌墙盖房，而是懂得用规则保护自己的劳动成果。一次规范签约，胜过十次上门讨薪。
若您正从事农村建房、家庭装修、小型施工等业务，或已完工却遭遇业主拒付、压价，更多法律问题请联系李荣维律师：13578084131。专业咨询，助您补救证据、拟定协议、依法主张工程款，让每一分汗水都不被辜负。